Gästehaus und Wohnung mit Moselblick



Sonstige Kosten
4,76% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 160 8432360
m.hengel@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1120221
web1781_30547
web1781_30547
WW-MH0282
Gästehaus und Wohnung mit Moselblick
Haus in 56812 Cochem
Makler IFM3386, Objektkennung IF1120221

Kaufpreis 379.000,00 €
Zimmer 10,0
Badezimmer 8,0
Baujahr 1910
Wohnfläche 64,00m²
Grundstück 253,00m²

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Lage

Das Haus steht am Moselufer mit wunderschönem Blick auf die Reichsburg und auf Cochem.
Cochem bietet alles für den täglichen Bedarf.

Objekt

Die Pension bietet 4 Doppelzimmer, eines mit Balkon, 2 Einzelzimmer und eine Suite mit Balkon. Im EG befindet sich ein Einzelzimmer, der Frühstücksraum und die Küche sowie eine Gästetoilette, ein Wirtschaftsraum und eine kleine Werkstatt. Im OG ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit kleiner Küche und einem Bad, die vom Eigentümer bewohnt ist plus Fremdenzimmer. Im Dachgeschoß sind die restlichen Zimmer. Das ursprüngliche Baujahr ist 1910. 1962 wurde es angebaut und 2017 erweitert. Neben dem Haus ist noch ein kleines Grundstück welches bebaut werden könnte. 1 Garage steht zur Verfügung und einige Stellplätze vor dem Haus.

Ausstattung

Die komplette Pensionsausstattung ist im Kaufpreis enthalten.
Im EG sind noch Holzfenster, ansonsten sind 2 bzw. 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster eingebaut, die mit Rolläden beschattbar sind.

Sonstige Angaben

Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Auf der Au 7b, 56132 Dausenau
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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